內(nèi)蒙古自治區(qū)第十二屆人(rén)民代表大(dà)會(huì)常務委員會(huì)公告
第十六号
2015年11月25日，內(nèi)蒙古自治區(qū)第十二屆人(rén)民代表大(dà)會(huì)常務委員會(huì)第十九次會(huì)議通(tōng)過了《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有(yǒu)土地上(shàng)房(fáng)屋征收與補償條例》,現予公布，自2016年3月1日起施行(xíng)。
2015年11月25日
第一章 總則
第一條 為(wèi)了規範國有(yǒu)土地上(shàng)房(fáng)屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房(fáng)屋所有(yǒu)權人(rén)（以下稱被征收人(rén)）的合法權益，根據國務院《國有(yǒu)土地上(shàng)房(fáng)屋征收與補償條例》和(hé)國家(jiā)有(yǒu)關法律、法規，結合自治區(qū)實際，制(zhì)定本條例。
第二條 自治區(qū)行(xíng)政區(qū)域內(nèi)因公共利益需要實施的國有(yǒu)土地上(shàng)房(fáng)屋征收與補償活動，适用本條例。
第三條 房(fáng)屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開(kāi)的原則。
第四條 設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府負責本行(xíng)政區(qū)域內(nèi)的房(fáng)屋征收與補償工作(zuò)。
設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府确定的房(fáng)屋征收部門(mén)（以下稱房(fáng)屋征收部門(mén)）組織實施本行(xíng)政區(qū)域內(nèi)的房(fáng)屋征收與補償工作(zuò)。
盟行(xíng)政公署、設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府住房(fáng)和(hé)城鄉建設、規劃、财政、國土資源、發展和(hé)改革、人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障、文物保護、公安、工商行(xíng)政管理(lǐ)、稅務等部門(mén)應當依照本條例的規定和(hé)本級人(rén)民政府規定的職責分工，互相配合，保障房(fáng)屋征收與補償工作(zuò)的順利進行(xíng)。
被征收房(fáng)屋所在地的街(jiē)道(dào)辦事處、鎮人(rén)民政府，應當配合做(zuò)好房(fáng)屋征收與補償相關工作(zuò)。
第五條 房(fáng)屋征收部門(mén)可(kě)以依法委托房(fáng)屋征收實施單位承擔房(fáng)屋征收與補償的具體(tǐ)工作(zuò)。房(fáng)屋征收實施單位不得(de)以營利為(wèi)目的，所需工作(zuò)經費由設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府予以保障。
房(fáng)屋征收部門(mén)負責對房(fáng)屋征收實施單位在委托範圍內(nèi)實施的房(fáng)屋征收與補償行(xíng)為(wèi)進行(xíng)指導、監督和(hé)檢查，并對其在委托範圍內(nèi)的行(xíng)為(wèi)後果承擔法律責任。
第六條 上(shàng)級人(rén)民政府應當加強對下級人(rén)民政府房(fáng)屋征收與補償工作(zuò)的監督。
自治區(qū)人(rén)民政府住房(fáng)和(hé)城鄉建設主管部門(mén)會(huì)同同級财政、國土資源、發展和(hé)改革等有(yǒu)關部門(mén)，指導本行(xíng)政區(qū)域內(nèi)的房(fáng)屋征收與補償實施工作(zuò)。
監察機關應當加強對參與房(fáng)屋征收與補償工作(zuò)的人(rén)民政府和(hé)有(yǒu)關部門(mén)或者單位及其工作(zuò)人(rén)員的監察。審計(jì)機關應當加強對征收補償費用管理(lǐ)和(hé)使用情況的監督，并公布審計(jì)結果。
第七條 任何組織和(hé)個(gè)人(rén)對違反本條例的行(xíng)為(wèi)，都有(yǒu)權向有(yǒu)關人(rén)民政府、房(fáng)屋征收部門(mén)和(hé)其他有(yǒu)關部門(mén)舉報。接到舉報的有(yǒu)關人(rén)民政府、房(fáng)屋征收部門(mén)和(hé)其他有(yǒu)關部門(mén)對舉報應當及時(shí)核實、處理(lǐ)。
第二章 征收決定
第八條 根據公共利益需要，有(yǒu)下列情形之一，确需征收房(fáng)屋的，應當由設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府常務會(huì)議討(tǎo)論通(tōng)過後作(zuò)出房(fáng)屋征收決定：
（一）國防和(hé)外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通(tōng)、水(shuǐ)利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技(jì)、教育、文化、衛生(shēng)、體(tǐ)育、環境和(hé)資源保護、防災減災、文物保護、社會(huì)福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有(yǒu)關規定組織實施的對危房(fáng)集中、基礎設施落後等地段進行(xíng)舊(jiù)城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行(xíng)政法規規定的其他公共利益的需要。
房(fáng)屋征收決定應當包括以下內(nèi)容：
（一）項目名稱；
（二）房(fáng)屋征收範圍；
（三）征收補償方案；
（四）啓征日期；
（五）行(xíng)政複議、行(xíng)政訴訟權利等事項。
第九條 作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前，由房(fáng)屋征收部門(mén)提出拟征收房(fáng)屋範圍，說明(míng)符合公共利益的具體(tǐ)情形，報設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府審核後予以公布。
确需征收房(fáng)屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和(hé)社會(huì)發展規劃、土地利用總體(tǐ)規劃、城鄉規劃和(hé)專項規劃。保障性安居工程建設、舊(jiù)城區(qū)改建，應當納入設區(qū)的市、旗縣級國民經濟和(hé)社會(huì)發展年度計(jì)劃。
第十條 作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前，房(fáng)屋征收部門(mén)應當對房(fáng)屋征收範圍內(nèi)房(fáng)屋的權屬、區(qū)位、用途、建築面積等情況（包括被征收房(fáng)屋的影(yǐng)像資料）組織調查登記，被征收人(rén)應當予以配合。調查結果應當在房(fáng)屋征收範圍內(nèi)向被征收人(rén)公布。
被征收房(fáng)屋設有(yǒu)合法抵押權的，房(fáng)屋征收部門(mén)應當告知抵押權人(rén)。
第十一條 房(fáng)屋征收範圍确定後，不得(de)在房(fáng)屋征收範圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房(fáng)屋和(hé)改變房(fáng)屋用途等不當增加補償費用的行(xíng)為(wèi)，違反規定實施的，不予補償。
房(fáng)屋征收部門(mén)應當将前款所列事項書(shū)面通(tōng)知住房(fáng)和(hé)城鄉建設、規劃、國土資源、公安、工商行(xíng)政管理(lǐ)、稅務等有(yǒu)關部門(mén)，暫停辦理(lǐ)相關手續。暫停辦理(lǐ)的書(shū)面通(tōng)知應當載明(míng)暫停期限，暫停期限最長不得(de)超過一年。
第十二條 因舊(jiù)城區(qū)改建需要征收房(fáng)屋的，房(fáng)屋征收範圍确定後，房(fáng)屋征收部門(mén)應當組織征詢被征收人(rén)的改建意願；百分之八十以上(shàng)被征收人(rén)同意改建的，方可(kě)進行(xíng)舊(jiù)城區(qū)改建。
第十三條 房(fáng)屋征收部門(mén)拟定征收補償方案，報設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府。設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當組織有(yǒu)關部門(mén)對征收補償方案進行(xíng)論證後予以公布，并在房(fáng)屋征收範圍內(nèi)張貼，通(tōng)過政府門(mén)戶網站(zhàn)或者報紙等媒體(tǐ)發布，征求公衆意見，期限不得(de)少(shǎo)于三十日。
征收補償方案應當包括以下內(nèi)容：
（一）房(fáng)屋征收的目的、依據、範圍；
（二）房(fáng)屋征收補償方式、補償标準、安置地點、搬遷過渡方式、獎勵辦法等事項；
（三）搬遷期限、臨時(shí)過渡期限和(hé)征收補償簽約期限；
（四）其他應當納入補償方案的內(nèi)容。
房(fáng)屋征收部門(mén)應當做(zuò)好房(fáng)屋征收與補償的宣傳、解釋工作(zuò)。
第十四條 因舊(jiù)城區(qū)改建需要征收房(fáng)屋的，超過半數(shù)的被征收人(rén)認為(wèi)征收補償方案不符合本條例規定的，設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當組織由被征收人(rén)和(hé)公衆代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據聽(tīng)證會(huì)的情況修改方案。
設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府确定的部門(mén)或者機構應當在聽(tīng)證會(huì)召開(kāi)七日前将時(shí)間(jiān)、地點通(tōng)知被征收人(rén)和(hé)公衆代表，必要時(shí)可(kě)以公告通(tōng)知。聽(tīng)證會(huì)應當公開(kāi)舉行(xíng)。
設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當将征收補償方案征求意見情況、聽(tīng)證情況和(hé)根據被征收人(rén)、公衆意見修改的情況及時(shí)公布。
第十五條 作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前，設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當組織召開(kāi)社會(huì)穩定風險評估論證會(huì)，就房(fáng)屋征收的合法性、合理(lǐ)性、可(kě)行(xíng)性和(hé)可(kě)能存在的社會(huì)穩定風險進行(xíng)評估論證，形成社會(huì)穩定風險評估報告。
社會(huì)穩定風險評估報告應當作(zuò)為(wèi)是否作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的重要依據。
第十六條 設區(qū)的市人(rén)民政府确定由市轄區(qū)人(rén)民政府作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的，市轄區(qū)人(rén)民政府在作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前，應當将社會(huì)穩定風險評估報告、征收補償方案、補償資金和(hé)産權調換房(fáng)源落實情況等相關資料報設區(qū)的市人(rén)民政府後，方可(kě)作(zuò)出征收決定。
第十七條 作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前，補償費用應當足額到位。由房(fáng)屋征收部門(mén)設立專戶存儲、專款專用，不得(de)挪作(zuò)他用。
第十八條 設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府作(zuò)出房(fáng)屋征收決定後，應當在三日內(nèi)予以公告。公告應當載明(míng)征收補償方案和(hé)行(xíng)政複議、行(xíng)政訴訟權利等事項。
房(fáng)屋被依法征收的，國有(yǒu)土地使用權同時(shí)收回。
第三章 補償
第十九條 作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府對被征收人(rén)給予的補償包括：
（一）被征收房(fáng)屋價值的補償；
（二）因征收房(fáng)屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償；
（三）因征收房(fáng)屋造成的停産停業損失的補償。
設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當制(zhì)定補助和(hé)獎勵辦法，對被征收人(rén)給予補助和(hé)獎勵。
第二十條 被征收人(rén)可(kě)以選擇貨币補償，也可(kě)以選擇房(fáng)屋産權調換。
第二十一條 被征收房(fáng)屋的價值，由具有(yǒu)相應資質的房(fáng)地産價格評估機構按照住房(fáng)和(hé)城鄉建設部《國有(yǒu)土地上(shàng)房(fáng)屋征收評估辦法》評估确定。
被征收房(fáng)屋和(hé)用于産權調換房(fáng)屋的價值評估時(shí)點為(wèi)房(fáng)屋征收決定公告之日。
第二十二條 房(fáng)地産價格評估機構由被征收人(rén)協商選定；自房(fáng)屋征收部門(mén)公布房(fáng)地産價格評估機構名單之日起十日內(nèi)仍不能協商選定的，由房(fáng)屋征收部門(mén)組織被征收人(rén)按照少(shǎo)數(shù)服從多(duō)數(shù)的原則投票(piào)确定或者采取搖号、抽簽等方式随機确定。
通(tōng)過投票(piào)确定或者随機确定房(fáng)地産價格評估機構，備選的房(fáng)地産價格評估機構不得(de)少(shǎo)于三家(jiā)。通(tōng)過投票(piào)确定的房(fáng)地産價格評估機構，應當有(yǒu)過半數(shù)的被征收人(rén)參加投票(piào)并獲得(de)參加投票(piào)的被征收人(rén)的過半數(shù)票(piào)。
投票(piào)确定或者随機确定房(fáng)地産價格評估機構應當由公證機構現場(chǎng)公證。公證費用由房(fáng)屋征收部門(mén)承擔。
第二十三條 房(fáng)地産價格評估機構被選定或者确定後，由房(fáng)屋征收部門(mén)作(zuò)為(wèi)委托人(rén)與房(fáng)地産價格評估機構簽訂房(fáng)屋征收評估委托合同。
第二十四條 被征收人(rén)或者房(fáng)屋征收部門(mén)對評估确定的被征收房(fáng)屋價值有(yǒu)異議的，可(kě)以在收到評估報告十日內(nèi)向房(fáng)地産價格評估機構申請(qǐng)複核評估，評估機構應當自收到複核申請(qǐng)之日起十日內(nèi)無償予以複核評估；對複核結果有(yǒu)異議的，可(kě)以在收到複核結果十日內(nèi)向盟行(xíng)政公署、設區(qū)的市房(fáng)地産價格評估專家(jiā)委員會(huì)申請(qǐng)鑒定，房(fáng)地産價格評估專家(jiā)委員會(huì)應當在十日內(nèi)出具鑒定意見；對房(fáng)地産價格評估專家(jiā)委員會(huì)的鑒定意見仍有(yǒu)異議的，按照本條例第三十七條規定處理(lǐ)。
被征收房(fáng)屋評估費用由委托人(rén)承擔，鑒定費用由申請(qǐng)人(rén)承擔。鑒定改變原評估結果的，鑒定費用由原房(fáng)地産價格評估機構承擔。
房(fáng)地産價格評估專家(jiā)委員會(huì)由房(fáng)地産估價師(shī)以及價格、房(fáng)産、土地、城鄉規劃、法律、會(huì)計(jì)等方面的專家(jiā)組成。
第二十五條 被征收房(fáng)屋的性質和(hé)面積以房(fáng)屋權屬證書(shū)标明(míng)的為(wèi)準；被征收房(fáng)屋沒有(yǒu)房(fáng)屋權屬證書(shū)的，以房(fáng)屋登記簿的記載為(wèi)準。房(fáng)屋權屬證書(shū)與房(fáng)屋登記簿的記載不一緻的，除有(yǒu)證據證明(míng)房(fáng)屋登記簿确有(yǒu)錯誤外，以房(fáng)屋登記簿為(wèi)準。房(fáng)屋征收範圍內(nèi)未經産權登記的房(fáng)屋，應當由設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府組織住房(fáng)和(hé)城鄉建設、規劃、國土資源等有(yǒu)關部門(mén)依法進行(xíng)調查、認定和(hé)處理(lǐ)。對違法建築和(hé)超過批準期限的臨時(shí)建築，不予補償。
第二十六條 征收個(gè)人(rén)住宅，被征收人(rén)選擇貨币補償的，應當按照同等建築面積、類似新建商品住宅市場(chǎng)價格予以補償。被征收人(rén)有(yǒu)異議的，可(kě)以委托房(fáng)地産價格評估機構對被征收房(fáng)屋的價值進行(xíng)評估。
第二十七條 征收個(gè)人(rén)住宅，被征收人(rén)選擇産權調換的，設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當提供用于産權調換的房(fáng)屋，并與被征收人(rén)計(jì)算(suàn)、結清被征收房(fáng)屋價值與用于産權調換房(fáng)屋價值的差價。
因舊(jiù)城區(qū)改建征收個(gè)人(rén)住宅，被征收人(rén)選擇在改建地段進行(xíng)房(fáng)屋産權調換的，作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當提供改建地段或者就近地段的房(fáng)屋。由平房(fáng)調換至多(duō)層住宅或者高(gāo)層住宅的，分别按照建築面積不低(dī)于1：1.2和(hé)1：1.3比例調換。具體(tǐ)調換比例由設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府根據當地實際情況确定。
被征收房(fáng)屋的附屬物按照房(fáng)地産價格評估機構的評估結果确定貨币補償金額。
第二十八條 被征收房(fáng)屋屬于公有(yǒu)住房(fáng)，公有(yǒu)住房(fáng)承租人(rén)符合房(fáng)改政策的，可(kě)以按照房(fáng)改政策購買被征收房(fáng)屋，設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當對其按照被征收人(rén)予以補償。
第二十九條 征收個(gè)人(rén)住宅，被征收人(rén)符合住房(fáng)保障條件的，作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府應當優先給予住房(fáng)保障。住房(fáng)保障條件的具體(tǐ)标準按照自治區(qū)人(rén)民政府規定執行(xíng)。
第三十條 被征收人(rén)住宅房(fáng)屋建築面積低(dī)于五十平方米，且在本市（鎮）隻有(yǒu)該套住房(fáng)的，産權調換面積不得(de)低(dī)于五十平方米，五十平方米以內(nèi)不找差價；選擇貨币補償的，最低(dī)補償金額不得(de)低(dī)于房(fáng)地産價格評估機構确定的類似新建商品住宅市場(chǎng)價格平均售價購買五十平方米住宅的金額。
第三十一條 建設用于産權調換的住宅房(fáng)屋，應當按照不低(dī)于國家(jiā)綠色建築最低(dī)标準進行(xíng)設計(jì)和(hé)建設。安置住房(fáng)應當按照全裝修技(jì)術(shù)标準進行(xíng)裝修。
第三十二條 簽訂住宅房(fáng)屋産權調換協議後，建設單位不得(de)随意變更安置住房(fáng)建築面積。擅自更改面積超過補償協議面積百分之三部分，被征收人(rén)無償取得(de)該面積的産權；低(dī)于補償協議面積且不超過百分之三部分，征收部門(mén)按照征收決定公告之日類似新建商品住宅市場(chǎng)價格補償被征收人(rén)；低(dī)于補償協議面積且超過百分之三部分，征收部門(mén)按照征收決定公告之日類似新建商品住宅市場(chǎng)價格的二倍補償被征收人(rén)。
類似新建商品住宅市場(chǎng)價格應當在産權調換協議中予以明(míng)确。
第三十三條 征收非住宅房(fáng)屋的，按照房(fáng)地産價格評估機構确定的被征收房(fáng)屋評估價格進行(xíng)補償。
被征收人(rén)選擇房(fáng)屋産權調換的，作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府有(yǒu)條件提供産權調換房(fáng)屋的，應當提供用于産權調換的房(fáng)屋，并與被征收人(rén)結清被征收房(fáng)屋價值與用于産權調換房(fáng)屋價值的差價。
第三十四條 征收非住宅房(fáng)屋造成停産停業損失的，應當根據房(fáng)屋被征收前的效益、停産停業期限等因素給予補償。補償标準不低(dī)于被征收房(fáng)屋價值的百分之三。
被征收人(rén)認為(wèi)其停産停業損失超過依照前款規定計(jì)算(suàn)的補償費的，應當向房(fáng)屋征收部門(mén)提供房(fáng)屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停産停業期限等相關證明(míng)材料。房(fáng)屋征收部門(mén)應當與被征收人(rén)共同委托依法設立的評估機構對停産停業損失進行(xíng)評估，并按照評估結果支付補償費。
第三十五條 作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府提供的周轉用房(fáng)，應當符合有(yǒu)關質量和(hé)安全标準。
因征收房(fáng)屋造成搬遷的，房(fáng)屋征收部門(mén)應當向被征收人(rén)支付搬遷費；選擇房(fáng)屋産權調換的，産權調換房(fáng)屋交付前，房(fáng)屋征收部門(mén)應當向被征收人(rén)支付臨時(shí)安置補助費或者提供周轉用房(fáng)。
超過約定過渡期限的，對自行(xíng)過渡的被征收人(rén)，房(fáng)屋征收部門(mén)應當自逾期之日起按照原規定标準的二倍支付臨時(shí)安置補助費；房(fáng)屋征收部門(mén)已經提供周轉用房(fáng)的，除繼續提供周轉用房(fáng)外，還(hái)應當自逾期之日起支付臨時(shí)安置補助費。
搬遷費和(hé)臨時(shí)安置補助費标準由設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府制(zhì)定，并向社會(huì)公布。
第三十六條 房(fáng)屋征收部門(mén)與被征收人(rén)依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和(hé)支付期限、用于産權調換房(fáng)屋的地點和(hé)面積、搬遷費、臨時(shí)安置補助費或者周轉用房(fáng)、停産停業損失、搬遷期限、過渡方式和(hé)過渡期限等事項，訂立補償協議。
第三十七條 房(fáng)屋征收部門(mén)與被征收人(rén)在征收補償方案确定的簽約期限內(nèi)達不成補償協議，或者被征收房(fáng)屋所有(yǒu)權人(rén)不明(míng)确的，由作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府按照征收補償方案作(zuò)出補償決定，并在房(fáng)屋征收範圍內(nèi)予以公告。補償決定規定的搬遷期限不得(de)少(shǎo)于十五日。
被征收人(rén)對補償決定不服的，可(kě)以依法申請(qǐng)行(xíng)政複議，也可(kě)以依法提起行(xíng)政訴訟。
第三十八條 實施房(fáng)屋征收應當先補償、後搬遷。
作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府對被征收人(rén)給予補償後，被征收人(rén)應當在補償協議約定或者補償決定确定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和(hé)個(gè)人(rén)不得(de)采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水(shuǐ)、供熱、供氣、供電(diàn)和(hé)道(dào)路通(tōng)行(xíng)等非法方式迫使被征收人(rén)搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十九條 房(fáng)屋征收中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物、曆史文化街(jiē)區(qū)等，依照有(yǒu)關法律、法規的規定辦理(lǐ)。
第四十條 被征收人(rén)在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行(xíng)政複議或者不提起行(xíng)政訴訟，在補償決定規定的期限內(nèi)不予搬遷且經依法書(shū)面催告仍不搬遷的，由作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府依法申請(qǐng)人(rén)民法院強制(zhì)執行(xíng)。
第四十一條 房(fáng)屋征收部門(mén)應當依法建立房(fáng)屋征收補償檔案，并将分戶補償情況在房(fáng)屋征收範圍內(nèi)向被征收人(rén)公布。
房(fáng)屋征收補償檔案應當包括：
（一）作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前調查摸底相關資料；
（二）作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前的相關會(huì)議紀要；
（三）作(zuò)出房(fáng)屋征收決定所依據的相關規劃；
（四）作(zuò)出房(fáng)屋征收決定前的聽(tīng)證和(hé)征求意見資料；
（五）征收補償方案、征收決定及公告；
（六）房(fáng)屋征收部門(mén)與征收實施單位、房(fáng)地産價格評估機構簽定的委托合同；
（七）整體(tǐ)評估報告和(hé)分戶評估報告；
（八）告知有(yǒu)關部門(mén)停止辦理(lǐ)相關手續的書(shū)面通(tōng)知；
（九）分戶補償資料和(hé)補償協議；
（十）設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府對達不成協議的被征收人(rén)作(zuò)出的補償決定及有(yǒu)關資料；
（十一）申請(qǐng)人(rén)民法院強制(zhì)執行(xíng)的材料；
（十二）監察和(hé)審計(jì)機關對征收工作(zuò)進行(xíng)監督檢查與審計(jì)的材料；
（十三）其他與征收有(yǒu)關的檔案資料。
第四章 法律責任
第四十二條 設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府及其房(fáng)屋征收部門(mén)的工作(zuò)人(rén)員有(yǒu)下列情形之一的，由上(shàng)級人(rén)民政府或者本級人(rén)民政府責令改正，通(tōng)報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人(rén)員和(hé)其他直接責任人(rén)員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）不符合公共利益情形或者違反本條例規定的程序作(zuò)出房(fáng)屋征收決定的；
（二）違反本條例規定确定房(fáng)地産價格評估機構的；
（三）違反本條例規定簽訂補償協議的；
（四）違反本條例規定作(zuò)出補償決定的；
（五）未按照補償協議或者補償決定給予補償的；
（六）其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行(xíng)為(wèi)。
第四十三條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水(shuǐ)、供熱、供氣、供電(diàn)和(hé)道(dào)路通(tōng)行(xíng)等非法方式迫使被征收人(rén)搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人(rén)員和(hé)其他直接責任人(rén)員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理(lǐ)行(xíng)為(wèi)的，依法給予治安管理(lǐ)處罰。
第四十四條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行(xíng)的房(fáng)屋征收與補償工作(zuò)，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理(lǐ)行(xíng)為(wèi)的，依法給予治安管理(lǐ)處罰。
第四十五條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠房(fáng)屋征收補償費用的，責令改正，追回有(yǒu)關款項，限期退還(hái)違法所得(de)，對有(yǒu)關責任單位通(tōng)報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人(rén)員和(hé)其他直接責任人(rén)員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。
第四十六條 房(fáng)地産價格評估機構或者房(fáng)地産估價師(shī)出具虛假或者有(yǒu)重大(dà)差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房(fáng)地産價格評估機構并處5萬元以上(shàng)20萬元以下罰款，對房(fáng)地産估價師(shī)并處1萬元以上(shàng)3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書(shū)、注冊證書(shū)；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附則
第四十七條 本條例自2016年3月1日起施行(xíng)。本條例施行(xíng)前設區(qū)的市人(rén)民政府、旗縣級人(rén)民政府已經作(zuò)出征收決定的，繼續沿用原有(yǒu)的規定辦理(lǐ)。