（2013年11月25日最高(gāo)人(rén)民法院審判委員會(huì)第1597次會(huì)議通(tōng)過）
法釋〔2014〕3号
中華人(rén)民共和(hé)國最高(gāo)人(rén)民法院公告
《最高(gāo)人(rén)民法院關于審理(lǐ)融資租賃合同糾紛案件适用法律問題的解釋》已于2013年11月25日由最高(gāo)人(rén)民法院審判委員會(huì)第1597次會(huì)議通(tōng)過，現予公布，自2014年3月1日起施行(xíng)。
最高(gāo)人(rén)民法院
2014年2月24日
為(wèi)正确審理(lǐ)融資租賃合同糾紛案件，根據《中華人(rén)民共和(hé)國合同法》《中華人(rén)民共和(hé)國物權法》《中華人(rén)民共和(hé)國民事訴訟法》等法律的規定，結合審判實踐，制(zhì)定本解釋。
一、融資租賃合同的認定及效力
第一條 人(rén)民法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合标的物的性質、價值、租金的構成以及當事人(rén)的合同權利和(hé)義務，對是否構成融資租賃法律關系作(zuò)出認定。
對名為(wèi)融資租賃合同，但(dàn)實際不構成融資租賃法律關系的，人(rén)民法院應按照其實際構成的法律關系處理(lǐ)。
第二條 承租人(rén)将其自有(yǒu)物出賣給出租人(rén),再通(tōng)過融資租賃合同将租賃物從出租人(rén)處租回的，人(rén)民法院不應僅以承租人(rén)和(hé)出賣人(rén)系同一人(rén)為(wèi)由認定不構成融資租賃法律關系。
第三條 根據法律、行(xíng)政法規規定，承租人(rén)對于租賃物的經營使用應當取得(de)行(xíng)政許可(kě)的，人(rén)民法院不應僅以出租人(rén)未取得(de)行(xíng)政許可(kě)為(wèi)由認定融資租賃合同無效。
第四條 融資租賃合同被認定無效，當事人(rén)就合同無效情形下租賃物歸屬有(yǒu)約定的，從其約定；未約定或者約定不明(míng)，且當事人(rén)協商不成的，租賃物應當返還(hái)出租人(rén)。但(dàn)因承租人(rén)原因導緻合同無效，出租人(rén)不要求返還(hái)租賃物，或者租賃物正在使用，返還(hái)出租人(rén)後會(huì)顯著降低(dī)租賃物價值和(hé)效用的，人(rén)民法院可(kě)以判決租賃物所有(yǒu)權歸承租人(rén)，并根據合同履行(xíng)情況和(hé)租金支付情況，由承租人(rén)就租賃物進行(xíng)折價補償。
二、合同的履行(xíng)和(hé)租賃物的公示
第五條 出賣人(rén)違反合同約定的向承租人(rén)交付标的物的義務，承租人(rén)因下列情形之一拒絕受領租賃物的，人(rén)民法院應予支持：
（一）租賃物嚴重不符合約定的；
（二）出賣人(rén)未在約定的交付期間(jiān)或者合理(lǐ)期間(jiān)內(nèi)交付租賃物，經承租人(rén)或者出租人(rén)催告，在催告期滿後仍未交付的。
承租人(rén)拒絕受領租賃物，未及時(shí)通(tōng)知出租人(rén),或者無正當理(lǐ)由拒絕受領租賃物，造成出租人(rén)損失，出租人(rén)向承租人(rén)主張損害賠償的，人(rén)民法院應予支持。
第六條 承租人(rén)對出賣人(rén)行(xíng)使索賠權，不影(yǐng)響其履行(xíng)融資租賃合同項下支付租金的義務，但(dàn)承租人(rén)以依賴出租人(rén)的技(jì)能确定租賃物或者出租人(rén)幹預選擇租賃物為(wèi)由，主張減輕或者免除相應租金支付義務的除外。
第七條 承租人(rén)占有(yǒu)租賃物期間(jiān)，租賃物毀損、滅失的風險由承租人(rén)承擔，出租人(rén)要求承租人(rén)繼續支付租金的，人(rén)民法院應予支持。但(dàn)當事人(rén)另有(yǒu)約定或者法律另有(yǒu)規定的除外。
第八條 出租人(rén)轉讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權利，受讓方以此為(wèi)由請(qǐng)求解除或者變更融資租賃合同的，人(rén)民法院不予支持。
第九條 承租人(rén)或者租賃物的實際使用人(rén)，未經出租人(rén)同意轉讓租賃物或者在租賃物上(shàng)設立其他物權，第三人(rén)依據物權法第一百零六條的規定取得(de)租賃物的所有(yǒu)權或者其他物權，出租人(rén)主張第三人(rén)物權權利不成立的，人(rén)民法院不予支持，但(dàn)有(yǒu)下列情形之一的除外：
（一）出租人(rén)已在租賃物的顯著位置作(zuò)出标識，第三人(rén)在與承租人(rén)交易時(shí)知道(dào)或者應當知道(dào)該物為(wèi)租賃物的；
（二）出租人(rén)授權承租人(rén)将租賃物抵押給出租人(rén)并在登記機關依法辦理(lǐ)抵押權登記的；
（三）第三人(rén)與承租人(rén)交易時(shí)，未按照法律、行(xíng)政法規、行(xíng)業或者地區(qū)主管部門(mén)的規定在相應機構進行(xíng)融資租賃交易查詢的；
（四）出租人(rén)有(yǒu)證據證明(míng)第三人(rén)知道(dào)或者應當知道(dào)交易标的物為(wèi)租賃物的其他情形。
第十條 當事人(rén)約定租賃期間(jiān)屆滿後租賃物歸出租人(rén)的，因租賃物毀損、滅失或者附合、混同于他物導緻承租人(rén)不能返還(hái)，出租人(rén)要求其給予合理(lǐ)補償的，人(rén)民法院應予支持。
三、合同的解除
第十一條 有(yǒu)下列情形之一，出租人(rén)或者承租人(rén)請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人(rén)民法院應予支持：
（一）出租人(rén)與出賣人(rén)訂立的買賣合同解除、被确認無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的；
（二）租賃物因不可(kě)歸責于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修複或者确定替代物的；
（三）因出賣人(rén)的原因緻使融資租賃合同的目的不能實現的。
第十二條 有(yǒu)下列情形之一，出租人(rén)請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人(rén)民法院應予支持：
（一）承租人(rén)未經出租人(rén)同意，将租賃物轉讓、轉租、抵押、質押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；
（二）承租人(rén)未按照合同約定的期限和(hé)數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經出租人(rén)催告後在合理(lǐ)期限內(nèi)仍不支付的；
（三）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有(yǒu)明(míng)确約定，但(dàn)承租人(rén)欠付租金達到兩期以上(shàng)，或者數(shù)額達到全部租金百分之十五以上(shàng)，經出租人(rén)催告後在合理(lǐ)期限內(nèi)仍不支付的；
（四）承租人(rén)違反合同約定，緻使合同目的不能實現的其他情形。
第十三條 因出租人(rén)的原因緻使承租人(rén)無法占有(yǒu)、使用租賃物，承租人(rén)請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人(rén)民法院應予支持。
第十四條 當事人(rén)在一審訴訟中僅請(qǐng)求解除融資租賃合同，未對租賃物的歸屬及損失賠償提出主張的，人(rén)民法院可(kě)以向當事人(rén)進行(xíng)釋明(míng)。
第十五條 融資租賃合同因租賃物交付承租人(rén)後意外毀損、滅失等不可(kě)歸責于當事人(rén)的原因而解除，出租人(rén)要求承租人(rén)按照租賃物折舊(jiù)情況給予補償的，人(rén)民法院應予支持。
第十六條 融資租賃合同因買賣合同被解除、被确認無效或者被撤銷而解除，出租人(rén)根據融資租賃合同約定，或者以融資租賃合同雖未約定或約定不明(míng)，但(dàn)出賣人(rén)及租賃物系由承租人(rén)選擇為(wèi)由，主張承租人(rén)賠償相應損失的，人(rén)民法院應予支持。
出租人(rén)的損失已經在買賣合同被解除、被确認無效或者被撤銷時(shí)獲得(de)賠償的，應當免除承租人(rén)相應的賠償責任。
四、違約責任
第十七條 出租人(rén)有(yǒu)下列情形之一，影(yǐng)響承租人(rén)對租賃物的占有(yǒu)和(hé)使用，承租人(rén)依照合同法第二百四十五條的規定，要求出租人(rén)賠償相應損失的，人(rén)民法院應予支持：
（一）無正當理(lǐ)由收回租賃物；
（二）無正當理(lǐ)由妨礙、幹擾承租人(rén)對租賃物的占有(yǒu)和(hé)使用；
（三）因出租人(rén)的原因導緻第三人(rén)對租賃物主張權利；
（四）不當影(yǐng)響承租人(rén)對租賃物占有(yǒu)、使用的其他情形。
第十八條 出租人(rén)有(yǒu)下列情形之一，導緻承租人(rén)對出賣人(rén)索賠逾期或者索賠失敗，承租人(rén)要求出租人(rén)承擔相應責任的，人(rén)民法院應予支持：
（一）明(míng)知租賃物有(yǒu)質量瑕疵而不告知承租人(rén)的；
（二）承租人(rén)行(xíng)使索賠權時(shí)，未及時(shí)提供必要協助的；
（三）怠于行(xíng)使融資租賃合同中約定的隻能由出租人(rén)行(xíng)使對出賣人(rén)的索賠權的；
（四）怠于行(xíng)使買賣合同中約定的隻能由出租人(rén)行(xíng)使對出賣人(rén)的索賠權的。
第十九條 租賃物不符合融資租賃合同的約定且出租人(rén)實施了下列行(xíng)為(wèi)之一，承租人(rén)依照合同法第二百四十一條、第二百四十四條的規定，要求出租人(rén)承擔相應責任的，人(rén)民法院應予支持：
（一）出租人(rén)在承租人(rén)選擇出賣人(rén)、租賃物時(shí)，對租賃物的選定起決定作(zuò)用的；
（二）出租人(rén)幹預或者要求承租人(rén)按照出租人(rén)意願選擇出賣人(rén)或者租賃物的；
（三）出租人(rén)擅自變更承租人(rén)已經選定的出賣人(rén)或者租賃物的。
承租人(rén)主張其系依賴出租人(rén)的技(jì)能确定租賃物或者出租人(rén)幹預選擇租賃物的，對上(shàng)述事實承擔舉證責任。
第二十條 承租人(rén)逾期履行(xíng)支付租金義務或者遲延履行(xíng)其他付款義務，出租人(rén)按照融資租賃合同的約定要求承租人(rén)支付逾期利息、相應違約金的，人(rén)民法院應予支持。
第二十一條 出租人(rén)既請(qǐng)求承租人(rén)支付合同約定的全部未付租金又請(qǐng)求解除融資租賃合同的，人(rén)民法院應告知其依照合同法第二百四十八條的規定作(zuò)出選擇。
出租人(rén)請(qǐng)求承租人(rén)支付合同約定的全部未付租金，人(rén)民法院判決後承租人(rén)未予履行(xíng)，出租人(rén)再行(xíng)起訴請(qǐng)求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人(rén)民法院應予受理(lǐ)。
第二十二條 出租人(rén)依照本解釋第十二條的規定請(qǐng)求解除融資租賃合同，同時(shí)請(qǐng)求收回租賃物并賠償損失的，人(rén)民法院應予支持。
前款規定的損失賠償範圍為(wèi)承租人(rén)全部未付租金及其他費用與收回租賃物價值的差額。合同約定租賃期間(jiān)屆滿後租賃物歸出租人(rén)所有(yǒu)的，損失賠償範圍還(hái)應包括融資租賃合同到期後租賃物的殘值。
第二十三條 訴訟期間(jiān)承租人(rén)與出租人(rén)對租賃物的價值有(yǒu)争議的，人(rén)民法院可(kě)以按照融資租賃合同的約定确定租賃物價值；融資租賃合同未約定或者約定不明(míng)的，可(kě)以參照融資租賃合同約定的租賃物折舊(jiù)以及合同到期後租賃物的殘值确定租賃物價值。
承租人(rén)或者出租人(rén)認為(wèi)依前款确定的價值嚴重偏離租賃物實際價值的，可(kě)以請(qǐng)求人(rén)民法院委托有(yǒu)資質的機構評估或者拍賣确定。
五、其他規定
第二十四條 出賣人(rén)與買受人(rén)因買賣合同發生(shēng)糾紛，或者出租人(rén)與承租人(rén)因融資租賃合同發生(shēng)糾紛，當事人(rén)僅對其中一個(gè)合同關系提起訴訟，人(rén)民法院經審查後認為(wèi)另一合同關系的當事人(rén)與案件處理(lǐ)結果有(yǒu)法律上(shàng)的利害關系的，可(kě)以通(tōng)知其作(zuò)為(wèi)第三人(rén)參加訴訟。
承租人(rén)與租賃物的實際使用人(rén)不一緻，融資租賃合同當事人(rén)未對租賃物的實際使用人(rén)提起訴訟，人(rén)民法院經審查後認為(wèi)租賃物的實際使用人(rén)與案件處理(lǐ)結果有(yǒu)法律上(shàng)的利害關系的，可(kě)以通(tōng)知其作(zuò)為(wèi)第三人(rén)參加訴訟。
承租人(rén)基于買賣合同和(hé)融資租賃合同直接向出賣人(rén)主張受領租賃物、索賠等買賣合同權利的，人(rén)民法院應通(tōng)知出租人(rén)作(zuò)為(wèi)第三人(rén)參加訴訟。
第二十五條 當事人(rén)因融資租賃合同租金欠付争議向人(rén)民法院請(qǐng)求保護其權利的訴訟時(shí)效期間(jiān)為(wèi)兩年，自租賃期限屆滿之日起計(jì)算(suàn)。
第二十六條 本解釋自2014年3月1日起施行(xíng)。《最高(gāo)人(rén)民法院關于審理(lǐ)融資租賃合同糾紛案件若幹問題的規定》（法發〔1996〕19号）同時(shí)廢止。
本解釋施行(xíng)後尚未終審的融資租賃合同糾紛案件，适用本解釋；本解釋施行(xíng)前已經終審，當事人(rén)申請(qǐng)再審或者按照審判監督程序決定再審的，不适用本解釋。